Le marché immobilier a été difficile en 2025, mais rester immobile ne fait pas vendre

L’année 2025 a été marquée par un marché immobilier plus exigeant. 

Acheteurs plus prudents, délais parfois plus longs, décisions plus réfléchies. https://blog.agenceadequat.fr/ce-que-verifient-les-acheteurs-avant-dacheter-un-bien-au-nord-dangouleme/

Face à ce contexte, beaucoup de vendeurs ont fait le choix d’attendre. https://www.agenceadequat.fr/vendre-votre-bien

• Attendre que le marché s’améliore. 
• Attendre un contexte plus favorable. 
• Attendre que « le temps fasse son œuvre ».

Pourtant, en immobilier, le temps seul ne suffit pas toujours à faire avancer une vente.

À Champniers, Gond-Pontouvre, Ruelle-sur-Touvre, Brie, L’Isle-d’Espagnac ou Vindelle, la réponse dépend rarement du temps qui passe et beaucoup plus du positionnement du bien.

Attendre n’est pas une stratégie en soi

Quand le marché immobilier est difficile, quand une maison ne se vend pas, ce n’est pas nécessairement un manque d’intérêt. 

C’est souvent un décalage entre le bien, la manière dont il est présenté, et la perception des acheteurs.

Rester immobile peut parfois prolonger une situation déjà inconfortable, sans réellement la faire évoluer.

Il ne s’agit pas de se précipiter mais plutôt une compréhension du marché tel qu’il est, ici et maintenant.

Ce sont parfois de petits réglages qui font la différence

Il n’est pas toujours question de tout remettre en cause. 

Très souvent, de petits ajustements réfléchis qui permettent de relancer l’intérêt :

• clarifier certains points lors des visites, 
• mieux expliquer l’état réel du bien, 
• ajuster la manière de présenter le logement, 
• vérifier la cohérence entre le bien et son positionnement.

Ces réglages, faits au bon moment, suffisent souvent à provoquer la rencontre avec le bon acheteur.

Ce qu’il faut retenir

• Le marché immobilier a été plus exigeant en 2025. 
• Attendre n’est pas toujours la solution la plus efficace. 
• Lorsqu’une vente bloque, la réflexion doit porter sur le positionnement. 
• De petits ajustements peuvent avoir un impact réel. 
• Comprendre la situation permet d’avancer au lieu de subir.